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439.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38179 Schwülper/Rothemühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Freistehender hübscher Bungalow mit 5 Zimmer, in einem gepflegten Zustand und außergewöhnlicher Erscheinung, auf der Suche nach einem neuen ( zweiten ) Besitzer. Ideal zum Wohnen auf einer Ebene, auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage.
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Aufgrund der Bauweise, können Sie sämtliche Innenwände Ihren Anforderungen anpassen.
Das Haus wurde 1998 in Holzständerbauweise erbaut, mit einer Holzfassade versehen (25er Aussenwand mit 10er Dämmung), einem nicht ausgebauten Satteldach mit 20erDämmung und großen Dachüberständen, Gaszentralheizung ( 2009 neu ) mit Fußbodenheizung im Badezimmer, HWR und Küche, einen Kaminofen im Wohnzimmer, Kunststoff-ISO-Fenster (5-7 Jahre alt), einem modernisierten Tageslichtbadezimmer mit Dusche und großer Badewanne, großer Süd-West-Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, einem Spitzboden als weitere Abstellfläche und vielen weiteren Details.
Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Die
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549.000,00 €
6 Zi.
165
m2
38179 Schwülper
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Nur noch ein Haus verfügbar!
Zum Verkauf steht dieses großzügige Neubau-Reihenendhaus. Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Mai geplant.
Insgesamt bietet das Reihenendhaus ca. 165 m², die sich auf
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insgesamt 6 Zimmer verteilen. Durch die gewählte Bauweise vermittelt das Objekt den Charakter eines Einfamilienhauses.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, einem großen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, sowie einem Arbeitszimmer. Auch der Hauswirtschaftsraum/Technikraum befindet sich im Erdgeschoss.
Die großzügige Raumgestaltung vermittelt ein offenes Raumgefühl und entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen.
Unter der Treppe, die ins Obergeschoss führt, finden Sie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Highlight ist die
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2.350.000,00 €
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
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Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher.
Die
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Preis auf Anfrage
38179 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfam.haus in Schwülper- Lagesbüttel, 183m² Wfl., 6 Zi., 699m² Grdst., 2 Bäd., Gä.-WC, Keller m. wohnl. ausgeb. Nutzfläche, Garten mit Terrasse, Grg. u. Stellplätze, ME: 15.600,- p.a., Bj. 1973, B: 197,8 kWh/(m²a), Kl: F, Gas-ZH, KP
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375.000,-. Tel.: 05361-8434919,von-wuelfing-immobilien.de
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245.000,00 €
5 Zi.
141
m2
38533 Vordorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernisierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, 1981 massiv erbaut (Ytong und Klinker, 40 cm Aussenwand), einem ausgebauten Satteldach mit Spitzboden, Loggia, Klinkerfassade, Teilkeller mit Aussenzugang, einer
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Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, innenliegender Garage, Holz-ISO-Fenster teilweise mit Rollläden, vier Bäder, Kaminanschlußmöglichkeit, Glasfaseranschluss und vielen weiteren Details.
Das Haus ist frei, eine kurzfristige Übergabe wäre möglich.
Aufteilung:
Großzügiger Dielenbereich mit Treppenaufgang ins ausgebaute Dachgeschoss, eine geräumige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, einem kleinen Homeofficeraum, ein Duschbad mit WC für die Gäste sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Eine innere Verbindungstür ist nicht vorhanden.
Obergeschoss
Über eine Stahlharfentreppe mit Holzstufen gelangen Sie in
