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1/14
Preis auf Anfrage
3.296
m2
38124 Braunschweig / Stöckheim
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Süden von Braunschweig. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsfläche genutzt. Der aktuelle Bebauungsplan lässt eine weitere Nutzung als Einzelhandelsfläche nicht zu.
Die Gewerbeimmobilie teilt sich
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wie folgt auf:
Halle 1beheizbare Mehrzweckhalle, 1.234 m² mit Materiallager, Damen- und Herren-WC sowie einer Küche (circa 20 m² Nutzfläche).
Deckenhöhe 4,40 Meter.
Circa 26 PKW-Einstellplätze.
Mietpreis 6,50 €/m² bis circa 7,00 €/m²
Kleinlager (238 m²) und Büroräume (73,38 m²) zzgl. Nebenflächen.
Gesamtfläche: 354,65 m²
Halle 2:
Lagerhalle, Kalthalle mit 813 m² zuzüglich 2 Lagerbüros mit 20 m² und 35 m² Nutzfläche.
Mietpreis circa 5,50 €/m² bis 6,00€/m²
Halle 3:
Zeiteilige Lagerhalle, Kalthalle mit 579 m² und 295 m² Nutzfläche, sowie einem Materiallager in einer Größe von 40 m².
Mietpreis circa 5,50 €/m² bis 6,00€/m²
Die Flächen können nach Absprache frei übergeben werden.
Eine Teilung wäre
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1/31
2.300,00 €
335
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Helle Büroetage in einem 1977 erbauten und gepflegten Bürogebäude.
Die Büroeinheit in einer Größe von 335 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie mit insgesamt 3 Mietern.
Neben einem großzügigen Empfang stehen Ihnen 9
...
Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Serverraum, ein Akten- und Kopierraum sowie eine Teeküche mit Pausenraum und Damen und Herren WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Fenster in Südausrichtung verfügen über eine Aussenbeschattung. Die gesamte Etage ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt.
Ausreichend Pkw-Einstellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
Maßnahmen zum Umbau oder Renovierung der Gewerbefläche können individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
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1/11
2.500,00 €
270
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 2. Obergeschoss einer Büroimmobilie.
Dieses charmante Studio bietet eine großzügige Aufteilung.
Vermietet wird das gesamte Dachgeschoß, bestehend aus einem großen Raum, einen kleineren Aufenthaltsraum und
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einer offenen Küche.
Ideal für Eventmanagment, Werbeagentur und kreative Köpfe.
Toiletten sind ausreichend in der 1. Etage vorhanden.
Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Etage ist komplett renoviert, für viele Branchen geeignet und sofort beziehbar.
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1/32
3.498,00 €
650
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Vielseitig nutzbare und beheizbare Gewerbehalle mit Betonfußboden, Starkstromanschluss, Kleinlager, 2 Toren ( 4,75 Meter Durchfahrtshöhe ), 1999 erstellt mit einer Nutzfläche von 500 m², einem circa 1.000 m² großen Außen Lager und circa 30
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Parkplätzen.
Die Durchfahrtshöhe beträgt 4,75 Meter, die Hallenhöhe beträgt 7 Meter. Zusätzlich steht Ihnen ein Deckenkran mit einer Nutzlast von 5 Tonnen und einem circa 65 m² großen Sozialtrakt mit kleinem Büro zur Verfügung.
Eine wietere Anmietung von zusätzlichen Büroflächen wäre möglich.
Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt zwischen 5,-.- bis 7,--€/m², je nach Vertragslaufzeit.
Hallenmiete : 5,--€ /je m² = Hallenfläche 482,60 m² = Kaltmiete 2.413,00 €
Sozialräume : 6,50 €/m² = Sozialräume 69 m² = Kaltmiete 448,50 €
Büroräume : 6,50 €/m² = Büroräume 98 m² = Kaltmiete : 637,00 €
Gesamtmiete KALT : 3.498,50 € zzgl 19 % MwSt.
Nebenkosten :
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1/13
2.000,00 €
196
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie.
Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden.
Die
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Räume teilen sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m².
Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
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1/4
Preis auf Anfrage
1.687
m2
Senefelder Straße 6, 38124 Braunschweig / Stöckheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vermietet werden zwei vielseitig nutzbare Kalthallen im Süden von Braunschweig.
Eine Teilung wäre möglich.
Lagerhalle 2, Baujahr 1979/80, 813 m²
Lagerhalle 3, Baujahr 1990, 874 m²
Sämtlich auf dem Grundstück befindliche Garagen inklusive
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Stellplätzen.
Die Garagen sind vermietet.
Eine Anmietung einer zusätzlichen Bürofläche wäre möglich.
Halle 2:
Lagerhalle mit 813 m².
Die Kaltmiete liegt bei circa 5,50 bis 6,00,--€/m²
Halle 3:
Zweiteilige Lagerhalle mit 579 m² und 295 m² Nutzfläche sowie einem Materiallager in einer Größe von 40 m².
Die Kaltmiete liegt bei circa 5,50 bis 6,00,--€/m²
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1/6
Preis auf Anfrage
3.929
m2
38533 Vordorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verpachtet wird ein 3.929 m² großes Gewerbegrundstück in Vordorf. Das Grundstück ist unbebaut und wird als Freilager vermietet.
Das Grundstück wird vom Eigentümer eingefriedet und mit einem Tor versehen.
Gewerbespezifische Veränderungen sind
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vom Mieter zu übernehmen und zum MIetende auf Wunsch des Vermieters zu entfernen.
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1/4
1.150,00 €
112
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroetage im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Braunschweig.
Ideal für einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder ein Ingenieurbüro.
Die Büroetage hat eine Nutzfläche von circa 112 m² und besteht aus einem geräumigen
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Flur mit Abstellraum und Garderobe, jeweils ein Damen-und Herren-WC, eine Teeküche, 4 Büroräume und ein Archiv. Für Pausen kann die angrenzende Terrasse im Hinterhof genutzt werden.
Die Räume wurden von dem aktuellen Mieter renoviert und mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen.
Eine entsprechende Datenverkabelung ( CAD 6 ) für 6-7 Arbeitsplätze ist in den Räumen vorhanden. Datenleitung aktuell über 100.000erDSL, erweiterungsfähig auf 250.000erDSL.
Parkflächen stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die aktuellen Mieter nutzen einen Anwohnerparkausweis.
Der angestrebte Mietvertrag sollte eine Mietdauer von 5 Jahren haben.
Kaltmiete monatlich 1.150,00 €
Nebenkosten monatlich 90,00 €
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1/3
2.500,00 €
174
m2
38165 Lehre / Wendhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Repäsentative und großzügige Büroetage, bestehend aus einem großen Besprechungsraum, einem Empfang, einem großen Besprechungsraum sowie zwei weitere Büroräume, Lager und Aktenräume. Sämtliche Räume haben verfügen über hohe Decken,
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Parkettfußboden, bodentiefe Fensterelemente und aus umfangreiche Elektroausstattung.
Die Übergabe könnte nach Absprache erfolgen.
